Novostavba 4 izb. rodinný dom typu Bungalov

Počet izieb: 4

Rozloha pozemku: 618 m²

Úžitková plocha: 105.2 m²

Ponúkame Vám na predaj novostavbu nadštandardného 4 – izbového rodinného domu typu Bungalov v novovybudovanej lokalite Malý Raj v blízkosti obce Slovenský Grob, už v zastavanej a tichej ulici. Výstavba je naplánovaná už v 02/2018. Kolaudácia domu v 3Q 2018.

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s krásnym prostredím uprostred rozpínajúcich sa Malých Karpát.

Výmera podlahovej plochy domu je 105,2 m2 + terasa 13 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie je podlahové plynovým kondenzačným kotlom , na ohrev teplej vody bude slúžiť zásobník.

Rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený s množstvom úložného priestoru, v každej izbe je priestor pre vstavané skrine resp. roldor. Pozostáva zo zádveria, samostatné hosťovské WC s umývadlom, komfortná kuchyňa s jedálňou spojená s obývacou izbou so vstupom na terasu, špajza, kúpeľňa s vaňou, WC a umývadlom, technická miestnosť a 3 samostatné izby so vstupom na terasu.

Dom sa predáva v stave  holodom s prípravou na alarm, kamerový systém, rozvodmi pre TV a internet v každej izbe, komínom pre krb vrátane spevnených plôch zo zámkovej dlažby (chodníkov a obrubníkov, 2 parkovacie státia, terasa), oplotenia pozemku.

Možnosť dokončenia domu aj v štandardnom prevedení (obklady, dlažby, sanita, plávajúca podlaha, dvere).

Výmera oploteného pozemku s orientáciou záhrady na juh je 618 m2.

Technický popis:

Betónová strešná krytina Tehla brúsená THERMOBRIK – obvodové murivo hr. 29cm

Zateplenie polystyrénom hr. 20cm,

Strop sadrokarton,

tepelná izolácia strechy hr.40cm

Plastove okná,  7 – komorové trojsklá, nemecký profil s vonkajším farebným odtieňom anthrazit, s prípravou na vonkajšie elektrické žalúzie

Kúrenie – podlahové, kondenzačný plynový kotol so zásobníkom teplej vody

 Príprava na krbový komín zn. Schiedel

Oplotenie – vpredu okrasný betónový plot, z bočných strán a zozadu pletivo (zelené poplastované pletivo)

2 parkovacie státia

Príprava na napojenie optiky

Energetická trieda A

V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE:

-zahrnutá cena pozemku, cena za dom v prevedení holodom

-provízia za poskytnutie právneho servisu (kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti,

-vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom.

-možnosť využitia financovania cez HÚ, s  ktorým Vám pomôže naša hypotekárna poradkyňa, ktorá preverí Vaše možnosti v jednotlivých bankách.

 Cena rodinného domu v stave holodom predstavuje sumu 185.000,- EUR.

kontakt:

Milka Vitálošová vitalosova-ZVNC-akreality.sk

0907 199 200