Ponúkame na predaj veľmi pekný, priestranný 1-izbový byt s loggiou cez celý byt, v príjemnej lokalite Bratislava-Dúbravka, ul. Beňovského .

Byt sa nachádza na 4-poschodí z piatich. Podlahová plocha 43m2 (40,5 byt + 2,5 pivnica v suteréne) + loggia 7m2.  

Dispozičné riešenie a zariadenie:

priestranná obývačka (22 m2), samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a vstupná hala. Zo vstupnej haly sa vchádza do kúpeľne, samostatného WC a obývačky. Z obývačky je vstup do kuchyne. Rozľahlá loggia sa tiahne pozdĺž celej kuchyne a obývačky a vchádza sa na ňu z oboch miestností. K bytu patria dve pivnice, jedna murovaná s bezpečnostnými dverami sa nachádza sa poschodí, druhá latková v suteréne.

Byt je po veľmi peknej, kvalitnej rekonštrukcii.

 V rámci rekonštrukcie boli vykonané nové elektrické rozvody vrátane rozvodnej skrine s ističmi, rozvody televízneho signálu, rozvody vody a odpadu v celom byte, výmena kuchynskej linky, nové bezpečnostné dvere na byte aj komore na poschodí. V roku 2014 boli vykonané nasledovné rekonštrukcie: plastové okná so žalúziami a sieťkami, podlaha v chodbe, veľmi pekné nové interiérové posuvné dvere, kompletná rekonštrukcia kúpeľne a WC, nová stierka v obývacej izbe a maľovanie bytu. Byt má výbornú dispozíciu s možnosťou posunutia kuchyne do obývacej izby a vytvorenia samostatnej izby čím vznikne 1a  ½ izbový byt. Orientácia na východ.

Byt sa predáva so zariadením. Vkusná  kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi - , kombinovaný sporák, digestor, práčka, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. V obývacej izbe je kožená sedacia súprava, drevená posteľ s úložným priestorom,  konferenčný stolík. Zaujímavosťou je krb na bioalkohol, ktorý príjemne dotvára atmosféru tohto útulného bytu. Zo skutočne mimoriadne priestranného balkóna je pekný výhľad na zeleň a televíznu vežu.

Bytový dom  je zateplený, rovnako aj strecha (je tu nová nadstavba cca 10 r.). Vstupné dvere sú na čip, nové zvončeky, veľmi čistý, slušný vchod, dobrí susedia, dobré možnosti parkovanie. K bytovému domu patrí novovybudované uzavreté kontajnerové stojisko. V prípade záujmu je možné postúpiť prenájom parkovacieho miesta v garáži bytového domu ktorý sa nachádza len cca 100 metrov od domu.  Mesačné náklady na 2 osoby 120 EUR.

Lokalita:

Nachádza sa na začiatku Dúbravky v pokojnej lokalite plnej zelene, hneď vedľa parku Družba a je obklopený lesoparkom, no zároveň má výbornú a priamu dostupnosť do centra mesta. Okrem kompletnej občianskej vybavenosti – materskej a základnej školy, strednej priemyselnej školy, potravín, kaviarní, reštaurácií, banky, pošty, ponúka aj futbalový a zimný štadión, tenisové kurty, zdravotné stredisko. Výborné je aj napojenie na diaľnicu D2.

Cena: 108900,-

Kontakt: Mgr. Jana Štěpánková

tel: 0905287941

mail: stepankova-ZVNC-akreality.sk